+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто выбирает оценщика при повторной экспертиза при подтоплении

Кто выбирает оценщика при повторной экспертиза при подтоплении

Оценка в историческом аспекте Как отдельное направление деятельности оценка существует не так давно, но само явление возникло одновременно с товарно-денежными отношениями. Ювелиры, хозяева различных торговых лавок и скупщики подержанных вещей - все они занимались оценкой, когда люди приносили им то, что хотели заложить или продать. Правда, справедливость назначаемой цены редко не вызывала сомнений, что закономерно, поскольку оценку обычно проводил тот, кто потом расставался с деньгами. Желание покупателя и оценщика в одном лице заплатить меньше нередко вызывало споры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд рассказал, когда можно не платить за экспертизу

Необходимо предоставить копию свидетельства о смерти, ПТС на автомобиль и паспорт Заказчика, желательно сразу одного из наследников. Оценка автомобиля производится на дату смерти собственника. В таком случае необходимо предоставить ПТС автомобиля, реквизиты собственника и заказчика оценки. Также потребуется указать пробег автомобиля.

Оценка автомобиля в этом случае происходит на дату, близкую к текущей дате. Итоговая рыночная стоимость автомобиля в идеале должна стремиться к его остаточной стоимости для минимизации налоговых отчислений. Оценка автомобиля при разделе имущества В таких случаях чаще всего супруг забирает себе автомобиль и решает оставить его себе.

Супруга, в свою очередь, подает иск о разделе имущества в который включает и автомобиль. Уладить этот спор способен независимый оценщик и оценка автомобиля. Сформировавшийся в Российской Федерации рынок автомобилей, в том числе подержанных, а также вступление в силу с 1 июля г. Оценка ТС транспортных средств включает в себя: - оценку рыночной стоимости ТС; - оценку стоимости ТС с учетом естественного износа и тех. Независимая оценка ущерба после дорожно-транспортного происшествия К сожалению, безопасность движения не всегда зависит от мастерства и опыта водителя, и такая неприятность, как ДТП, может случиться практически с каждым.

Первое, что требуется в такой ситуации, оценка ущерба после ДТП. Многие автомобилисты, доверяя оценку ущерба экспертной организации страховой компании, сталкиваются с проблемой, что выплаты по ОСАГО не покрывают причиненный ущерб. Любая страховая компания является коммерческой организацией, заинтересованной к сведению выплат по страховке к минимуму.

По этой причине экспертные организации страховщика стараются минимизировать оценку ущерба, причиненного автомобилю. Для того, чтобы избежать подобной ситуации, экспертиза автомобиля и оценка ущерба ДТП должна осуществляться независимой экспертной организацией, не имеющей договоров со страховыми компаниями.

В соответствии со ст. Независимая экспертная компания установит необходимый перечень работ, которые потребуются для восстановления пострадавшего в ДТП автомобиля, а также рассчитает стоимость проведения ремонтных работ, необходимых запчастей и расходных материалов.

Этапы оценки ущерба после ДТП Оценка ущерба после ДТП включает в себя несколько этапов: - подача документов, подтверждающих наступление страхового случая в страховую компанию; - уведомление страховой компании и причинителя ущерба о времени и месте проведения экспертизы не позднее, чем за три рабочих дня.

В том случае, если автомобиль невозможно доставить к офису компании, эксперт выедет на место стоянки поврежденного авто.

Оценка ущерба автомобиля с серьезными повреждениями Оценка ущерба в том случае, если автомобиль получил серьезные повреждения или в аварии было более двух участников, имеет целый ряд нюансов.

Независимая экспертиза в этом случае просто необходима, так как на основании заверенной копии отчета эксперта пострадавший имеет право обратиться в суд и требовать возмещения ущерба с причинителя, независимо от той суммы, которую выплатила страховая компания.

Оценка ущерба для виновника аварии В том случае, если клиент нашей компании является виновником ДТП, эксперты смогут проверить правильность составления акта сторонней стороной, а при необходимости проведут перерасчет ущерба по акту осмотра и предоставленным фотографиям.

Оценка бизнеса Как правило, современное предприятие — это достаточно сложная структура, которая объединяет в себе большое количество разнообразных активов - от недвижимого имущества, до деловой репутации предприятия.

В связи с этим оценку бизнеса целесообразно осуществлять с точки зрения следующих оценочных подходов: затратного, доходного и сравнительного.

Эти подходы не могут быть использованы отдельно друг от друга, они должны дополнять друг друга, то есть, для оценки предприятий используют комплексный подход всех существующих методов.

При этом каждый конкретный подход, основанный на использовании определенных особенностей предприятия, в той или иной мере влияет на величину его стоимости. Все вышеперечисленные подходы затратный, прибыльный и сравнительный имеют свои положительные и отрицательные стороны, свои приоритетные области применения и объединяют в себе достаточно большое количество различных методов, из огромного разнообразия которых оценщик и выбирает наиболее отвечающие для конкретного предприятия.

Отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке. На основании такого комплексного анализа определяется реальная стоимость бизнеса.

Оценка бизнеса может включать в себя и оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал. Расчета стоимости предприятия производится с использованием, как правило, нескольких методов, чтобы получить максимально достоверный результат.

Оценка бизнеса действующего предприятия На данном этапе рынок купли - продажи предприятий, а так же инвестиций развивается весьма динамично. В продажу предлагаются предприятия различных форм собственности: частные, коллективные, коммунальные, государственные и другие.

Это могут быть и объединения предприятий ассоциации, корпорации, консорциумы , и структурные подразделения предприятий цеха, участки и прочее. Компании могут быть закрытые, открытые акционерные, общества с ограниченной и полной ответственностью.

На рынке широко представлены сельские фермерские хозяйства, банки и другие финансовые организации страховые компании, кредитные союзы. Оценка бизнеса очень ответственный и трудоемкий процесс. Оценка может производиться и преследовать различные цели: повышение эффективности управления производства; разработка бизнес-плана; реструктуризация предприятия ликвидация, слияние, разделение и прочее ; определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной покупки или продажи, при выходе из дела одного либо нескольких участников; при выкупе акций у акционеров; определении кредитоспособности предприятия.

Она производится для того, чтобы приобрести или продать производство на наиболее выгодных условиях; когда необходимо иметь четкое представление о стоимости как своих активов, так и активов контрагентов, иметь реальную и достоверную информацию о возможных сроках окупаемости предприятия, о размере годового дохода, перспективах развития на рынке товаров и услуг; иметь компетентную информацию о стоимости предприятия; для снижения финансового риска при предоставлении кредита.

Она является одним из основных инструментов на рынке услуг сопровождения операций с капиталом. Именно данная оценка помогает инвестору избежать риска приобретения убыточного предприятия вместо необходимого для расширения и укрепления своего бизнеса. В этот перечень обязательно должны входить копии уставных документов Устав, Свидетельство о регистрации, Уставной договор , копии проспектов эмиссии, отчетов про итоги выпуска ценных бумаг для акционерных предприятий , данные бухгалтерской отчетности за последние лет возможно, и предыдущих периодов , бухгалтерский баланс, отчет о прибыли и убытках, если проводилась аудиторская проверка, то последнее заключение аудитора, и многое другое.

Этот перечень может быть укорочен или же расширен при необходимости. Стоимость компании - это объективный показатель результатов ее деятельности. Оценка стоимости бизнеса это по сути финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия. Например, при продаже бизнеса, потенциального покупателя может интересовать, поток доходов, приносимый компанией, стоимость ее чистых активов - стоимость оборудования, недвижимости и пр.

Оценка нематериальных активов Понятие нематериальных активов НМА используется не только в бухгалтерском и финансовом учете, но также в управлении и в оценочной деятельности. Специфика данного вида активов влечет за собой трудности в определении их рыночной стоимости.

Здесь также как и в ситуации с ценными бумагами оцениваются не сами НМА, а право собственности. Понятие НМА в оценочной деятельности несколько отличается от вышеуказанного, тем что, оценщик должен принимать в расчет все НМА, как учитываемые на балансе, так и не учитываемые на балансе.

Теоретически рыночная стоимость бизнеса, основанного на знаниях, не должна отличаться от рыночной стоимости любого другого бизнеса, обеспечивающего те же финансовые результаты. В соответствии с данным посылом: стоимость фирмы зависит лишь от величины приносимого ее деятельностью денежного потока и не зависит от структуры активов.

Однако практика дает основания усомниться в справедливости данного утверждения. Оценка НМА — наиболее деликатная часть оценки бизнеса. Существенно при этом, что оценка бизнеса обычно предшествует оценке НМА. Потом осуществляется оценка рыночной стоимости осязаемых активов. Оценка НМА в целом получается как разность между рыночной стоимостью фирмы бизнеса и стоимостью ее осязаемых чистых активов активов за вычетом обязательств. Только после этого оцениваются НМА по отдельности, если это вообще необходимо.

К таким услугам относятся: Оценка лицензий Современная мировая практика показала, что наиболее развитой формой технологического обмена на внутренних и внешних рынках экономически развитых стран является лицензирование, то есть составление, регистрация и передача лицензионных договоров об уступке исключительных и неисключительных прав на объекты интеллектуальной собственности. Лицензий может быть основой целого бизнеса и являться основным активом предприятия, например лицензия на карьерные работы или добычу полезных ископаемых.

Поэтому в таких ситуациях профессиональная оценка приобретает особую значимость для собственников и инвесторов. Оценка патентов Необходимость патентной деятельности в условиях рыночной экономики России уже ни у кого не вызывает сомнений.

Иногда наличие патентов является самым веским аргументом патентообладателя в конкурентной борьбе, вынуждающим соперника покинуть уже освоенный им рынок.

Однако чтобы правильно распорядиться патентом на новое техническое решение, полезную модель или товарный знак и ввести его в коммерческий оборот, правообладатель физическое или юридическое лицо должен осуществить оценку патента.

Оценка товарных знаков брендов Товарный знак — запоминающийся образ, символ, обозначение, позволяющие отличать товары и услуги одних производителей от однородных товаров и услуг других производителей. Ценность исключительных прав на товарные знаки и знаки обслуживания заключается в том, что они обеспечивают их обладателю определенные, иногда весьма существенные, преимущества в бизнесе.

Бренд — более широкое понятие, чем товарный знак. Если товарным знаком обозначается конкретный товар, зарегистрированный государственным органом, то бренд — это тот образ, который возникает в сознании потребителя при виде товарного знака. Под брендом чаще всего подразумевается известная марка, которая ассоциируется в сознании потребителя с конкретными товарами или услугами. Оценка товарного знака компании бренда положительно влияет на ее общую рыночную стоимость и, следовательно, на ее привлекательность для партнеров и инвесторов.

Оценка ноу-хау и компьютерных программ Ноу-хау как термин и как продукт коммерческого оборота и объект правового регулирования появился в США, но вскоре вышел на международную арену. Зачастую термин ноу-хау ошибочно употребляют как синоним важной технической новинки.

Оценка нематериальных активов, включающая в себя оценку ноу-хау как некой совокупности методов, приемов и знаний технического, административно-управленческого или финансового характера, не защищенных государственными патентами или свидетельствами, может осуществляться для целей взноса в уставной капитал предприятий, купли-продажи, изменения учетной балансовой стоимости, определения размера капитализации компании и др.

Оценка ноу-хау, результатов НИР и НИОКР, технологий, всевозможных улучшений и рационализаций производится на основе сопоставления стоимости затрат на создание данного нематериального актива и коммерческой выгоды или иной пользы , которую данный объект приносит или может приносить.

Оценка гудвилл деловая репутация Гудвилл — это преимущества, которые получает покупатель при покупке уже существующей и действующей компании, по сравнению с организацией новой фирмы. Однако для оценки гудвилла продажа компании не является обязательным условием. Для большинства задач оценка гудвилла заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

Независимая Оценка ущерба после залива и затопления квартиры Оценка после залива - многоэтапный процесс, так как следует определить весь причиненный ущерб, начиная от размокших обоев, и заканчивая испорченной техникой и оборудованием, поэтому независимая оценка ущерба при заливе квартиры должна проводиться только компетентными организациями.

Оценку ущерба при заливе следует поручить специалисту нашей организации, так как именно независимая оценка ущерба позволит получить справедливые выплаты и компенсации причиненного ущерба на основании рыночной стоимости поврежденного имущества и на основании документально подтвержденных расходов на ремонтно-восстановительные работы, наши оценщики имеют немалый опыт оценки ущерба при заливе квартир, который позволяет производить оценку в сжатые сроки, а также нашу организацию отличают конкурентоспособная стоимость работ.

Независимая оценка ущерба требует знания всех нюансов оценочного процесса. При расчете компенсаций при затоплении следует понимать, что ущерб - это стоимость восстановительного ремонта квартиры, бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа, при этом следует иметь в виду, что износ начисляется, если аналогичное имущество, подверженное износу, можно приобрести то есть мебель, одежда, бытовая техника и т.

При этом следует иметь в виду, что даже если имущество пострадало не полностью например, небольшое пятно на потолке , но не возможно произвести его частичное восстановление, на убытки относится вся сумма ремонта, что опять-таки может быть доказано с помощью заключения нашего независимого оценщика. Наиболее сложной ситуацией является такая, когда виновник затопления - жилищно-коммунальная служба, то есть затопление произошло в результате аварии внутридомовой системы отопления которая состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры и другого оборудования , аварии систем горячего и холодного водоснабжения которые состоят из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, самих отключающих устройств и другого оборудования , например, при гидроударе, а также в результате протечки крыш или нарушения целостности стен.

Часто случается, что в многоквартирных домах использующих однотрубную систему отопления происходят затопления квартир в результате того, что в квартире лопнула труба или радиатор отопления. Определить, по чьей вине произошло затопление квартиры в суде невозможно без проведения экспертизы причин залива, а доказать реальную стоимость причиненного ущерба можно лишь на основании независимой оценки залива.

Порядок работ: 1. Прежде всего, заключается договор с Вами, в котором прописывается весь порядок отношения между Вами и организацией, Вы защищены в порядке оплаты и сроков проведения экспертизы 2. Составляется акт осмотра, а так же подробная фототаблица. Эксперт при проведении осмотра полностью отстаивает свое мнение перед ответной стороной в случае возникновения разногласий. Нами проводится работа по определению ущерба, нанесенного вашим помещениям; 4.

Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков и приводится к форме полномерного отчета Независимой экспертно-оценочной организации. Оценка ущерба после Пожара Наиболее часто оценка является необходимой в случаях, если ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у соседей, вы сами явились причиной происшествия и от Вас требуют непомерно высокие суммы компенсации, оценка ущерба от пожара была, по Вашему мнению, некорректно проведена страховой компанией.

Далее владелец жилья в праве провести независимую техническую и оценочную экспертизу пострадавшего имущества, причем не только сгоревшего, а и пострадавшего в результате воздействия воды, дыма, температуры или поврежденного в результате действия пожарного расчета. К ней обращаются многие люди, понесшие убытки. К сожалению, часты случаи споров между потерпевшей стороной и страховыми компаниями. Хозяину испорченного бедствием имущества хочется получить достойную компенсацию, страховщики же не заинтересованы платить много.

Оценка хорошо

Две инстанции решили, что препятствий для этого нет. Однако коллегия Верховного суда по гражданским спорам с ними не согласилась и разъяснила, что делать в подобной ситуации. Возник вопрос, можно ли в таком случае возложить на сторону расходы за экспертизу.

Как проводится оценка ущерба от залива квартиры для суда? Оспорить сомнительные результаты экспертизы и добиться назначения повторного исследования поможет рецензия.

Задать вопрос Вам помог ответ? Да Нет Я защитила диплом магистра с отличием в этом году. Обучалась очно, все оценки итоговые и промежуточные "отлично", мне вручили красный диплом с отличием и грамотой, а вот заслуженную золотую медаль, к сожалению, нет. Могу ли я каким-либо образом получить свою золотую медаль?

Оценка залива квартиры - как не потерять право на возмещение ущерба?

Залив квартиры: судебная практика Залив квартиры: судебная практика Соседей, как и родственников, не выбирают. Если над вами проживает Ихтиандр, денно и нощно выплескивающий литры воды на свой пол и ваш потолок, вам остается только смириться… или подать в суд. Когда подавать в суд Даже у самых скромных и сдержанных людей чаша терпения не безгранична. Если вас затопили соседи один раз, вы можете вздохнуть и промолчать. Два раза - скорее всего, выразите свое недовольство. После третьего затопления попросите оплатить очередной ремонт. Если залив квартиры постепенно входит у соседей в привычку, и ваши нервы начинают сдавать, а жилище требует очередного ремонта, то у вас есть полное право подать на виновников в суд. Если вы хотите выиграть процесс, действуйте своевременно: начинайте собирать документы, когда затопление только что произошло, а не тогда, когда вы переклеили обои и перестелили вздувшийся линолеум и внезапно осознали, что все расходы мог бы оплатить ваш сосед сверху. Собираем документы Для того чтобы подать исковое заявление в суд, понадобятся следующие документы. Ваше свидетельство о регистрации права собственности на квартиру копия или договор социального найма.

Залив квартиры: судебная практика

В подобных случаях проводится экспертиза залива жилья с использованием санитарно-технического оборудования, что позволит точно определить причину аварии. Независимая экспертиза залива квартиры. Хорошо в понедельник навещать родных, ещё Луна связана оценка ущерба недвижимости от залива со стихией воды и с чистотой, понедельник не единственный день для таких визитов, но один из лучших. У которых очень мало времени на семейные дела, для занятых людей, если это не деловой визит.

Необходимо предоставить копию свидетельства о смерти, ПТС на автомобиль и паспорт Заказчика, желательно сразу одного из наследников. Оценка автомобиля производится на дату смерти собственника.

Возмещение ущерба при затоплении, прошу помочь! Господа форумчане! Поделитесь своими соображениями по следующей ситуации!

An error occurred.

Зачем требуется оценка ущерба при заливе? Наиболее частый случай, когда требуется оценка ущерба при заливе — это уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Дело в том, что госпошлина — это процент от суммы иска. Сумма иска должна быть подтверждена документально.

.

Оценка ущерба недвижимости от залива 2017

.

Отчет эксперта-оценщика признается судом при рассмотрении экспертизы отчета об оценке экспертом (экспертами) повторная оценка Специалист не должен демонстрировать все свои знания, он обязан выбирать только те.

.

Как проводится оценка ущерба от залива квартиры для суда

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Для начала должны предъявить удостоверения сотрудники полиции,не махнуть а дать прочитать.Далее ваши действия-звонок в 02,102 с сотового,вызываете сами себе полицию,все звонки регистрируются и записываются.Если вас начнут крутить при этом-большой шанс ,что это бандиты.

  2. satapel

    ?КАК БУДУТ ОТЛАВЛИВАТЬ «САМОЗАНЯТЫХ», НЕ ПЛАТЯЩИХ НАЛОГИ? ??ПЕРЕВОДЫ С «КАРТЫ НА КАРТУ МЕЖДУ ФИЗЛИЦАМИ И НДФЛ ??НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (НДФЛ ??ЧТО ВЫБРАТЬ: ИП ИЛИ ООО? НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЕНВД, КУПИТЬ ПАТЕНТ ИЛИ 13 ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ? ??ЧТО ТАКОЕ УСН И ОСН; ЕНВД, ПАТЕНТ ВСЁ О СПЕЦ. РЕЖИМАХ ??ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РУКОВОДИТЕЛЯ И БУХГАЛТЕРА (СУБСИДИАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ)

© 2018-2021 saimonspride.ru