+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Градостроительного кодекса рф в частности статье 52

Градостроительного кодекса рф в частности статье 52

Функции технического заказчика могут выполняться только членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2. Уровень ответственности застройщика, планирующего в соответствии с частью 3. Условия участия в заключении договоров контрактов строительного подряда с использованием конкурентных способов определения подрядчиков будут применяться с 01 июля года. Необязательное членство в СРО 1. Если размер обязательств по договору строительного подряда не превышает 3 млн руб. Договор строительного подряда заключен с иным лицом, кроме указанных ГрК РФ в том числе — субподрядчики.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реформа саморегулирования по ФЗ-372

N ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" Скорректированы Воздушный и Градостроительный кодексы РФ, Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Предусмотрено, что приаэродромная территория устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду.

На территории могут выделяться 7 подзон, в которых устанавливаются ограничения использования земельных участков и осуществления экономической и иной деятельности. Порядок выделения подзон утверждается Правительством РФ. Проект правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории муниципалитета, в границах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория, направляется уполномоченному Правительством РФ федеральному органу власти для согласования.

Также предусмотрено, что порядок установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах указанных зон, утверждается Правительством РФ. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля г. Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" www.

N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 июля г. N 27 ст. N ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Скорректированы ГрК РФ и иные законодательные акты.

Поправки направлены на совершенствование регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечение комплексного и устойчивого развития территорий. В ГрК РФ разделены понятия "линейные объекты" и "красные линии" и введено самостоятельное "линейные объекты".

Кроме того, включены термины "элемент планировочной структуры" и "деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории". Установлены дополнительные требования к карте градостроительного зонирования и градостроительному регламенту. Сокращен состав документации по планировке территории. Теперь она включает только 2 документа - проект планировки и проект межевания. Градостроительный план земельного участка отнесен к информационным документам.

Вместе с тем застройщики, как и ранее, должны представлять его для получения разрешения на строительство.

При этом в плане предусмотрено больше информации. Он выдается на 3 года. Проект планировки территории, как и ранее, служит основой для разработки проекта межевания. Однако не во всех случаях. Исключением являются ситуации, когда в границах территории не планируется вести деятельность по комплексному и устойчивому развитию либо размещать линейные объекты. Кроме того, существенно расширен состав основной части проекта планировки и материалов по его обоснованию.

Проект межевания разделен на основную часть, подлежащую утверждению, и материалы по его обоснованию. Основная часть содержит текстовую часть и чертежи межевания.

Закреплены положения об инженерных изысканиях для подготовки документации по планировке. Ранее решения о подготовке документации по планировке территории принимали уполномоченные органы исполнительной власти и местные власти. Согласно поправкам, некоторым лицам такое решение не потребуется. Это те, с кем заключены договоры о развитии застроенных территорий, договоры о комплексном освоении территории, правообладатели подлежащих реконструкции линейных объектов и др. Они сами обеспечивают подготовку документации на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.

Кроме того, регламентированы различные типы процедур комплексного развития территории. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января г. Статья 3, абзац второй подпункта "а" пункта 1, пункты 2 - 4 статьи 4 вступают в силу 4 июля г. N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 4 июля г. N 27 часть II ст. N ФЗ "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" и статью 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации" Скорректирован Закон о промышленной безопасности опасных производственных объектов, согласно которым в сферу применения обоснования безопасности опасного производственного объекта включены стадии проектирования, реконструкции и строительства таких объектов.

Напоминаем, что речь идет о документе, который разрабатывается, в частности, при необходимости отступления от требований промбезопасности, установленных федеральными нормами и правилами. Поправки внесены и в Градостроительный кодекс РФ, согласно которому ряд лиц имеет право регрессного требования в размере возмещения вреда, причиненного разрушением, повреждением здания или сооружения, а также нарушением требований безопасности при строительстве или эксплуатации здания, сооружения. Указанное требование можно будет предъявить в т.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу 18 марта г. N 50, в Собрании законодательства Российской Федерации от 13 марта г. N 11 ст. N ФЗ "О внесении изменений в статью Уточнены основания для исключения СРО в сфере строительства из госреестра.

Речь идет в т. До 1 сентября г. Юрлица и ИП вправе подать заявление о переводе взноса в компенсационный фонд при переходе в другую СРО до 1 сентября г. Определен перечень видов деятельности, которые вправе выполнять до 1 июля г. ИП и юрлица при отсутствии выданного СРО свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 18 июня г. N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 19 июня г.

N 25 ст. N ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации" Определен новый срок выдачи разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию - 7 рабочих дней. Ранее был предусмотрен дневный срок. Он исчислялся календарными днями, включая все выходные дни, за исключением официальных праздничных дней. При совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на рабочий день, следующий после праздничного, что сокращает количество рабочих дней, необходимых для проведения всех процедур, предусмотренных при оказании госуслуг.

Определено, в каких случаях указанный срок применяться не будет. Настоящий Федеральный закон вступает в силу 31 декабря г. N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 26 декабря г. N 52 часть V ст. В частности, закреплено определение понятия укрупненного норматива цены строительства. Это показатель потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенный для планирования обоснования инвестиций капитальных вложений в объекты капстроительства.

Установлено, что мониторинг цен строительных ресурсов осуществляется на основе информации, содержащейся в классификаторе строительных ресурсов. Последний формируется уполномоченным федеральным органом. Данное ведомство также утверждает укрупненные нормативы цены строительства. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 26 июля г. N , в Собрании законодательства Российской Федерации от 31 июля г. N 31 часть I ст. N ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Подписан Закон о садоводстве, огородничестве.

Также внесены изменения в ряд законодательных актов. Так, предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости, создаваемых в целях ведения указанной деятельности. Это садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Прописаны правила их образования. Введено понятие "садовый дом". Это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Закреплены общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые они могут быть израсходованы, а также необходимость подготовки финансово-экономического обоснования размеров таких взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества. Поправки к Земельному кодексу РФ предусматривают единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на бесконкурсной основе.

Решено отказаться от механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся членами. Введена обязанность таких лиц вносить плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества, за текущий и капитальный ремонт. Установлены переходные положения.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января г, за исключением положений, для которых предусмотрен иной срок. N ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Для защиты прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков решено создать специальный фонд. Определены его статус, основные направления деятельности.

В числе функций - формирование компенсационного фонда; учет поступивших в него обязательных отчислений взносов застройщиков; выплата возмещений, если застройщик признан банкротом; финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда. Органами управления фонда являются наблюдательный совет, правление и генеральный директор.

Прописаны их полномочия. Установлена единая методика расчета взносов застройщика в компенсационный фонд, которая утверждается Правительством РФ. Предусмотрено создание Единой информационной системы жилищного строительства. Упрощена процедура банкротства застройщиков. Уточнены требования к застройщикам. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых предусмотрен иной срок.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 30 июля г. N ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Решено вносить в ЕГРН сведения о защитных зонах отдельных объектов культурного наследия.

Уточнен порядок включения в реестр иных данных, связанных с объектами культурного наследия. Скорректирован ряд норм в отношении объема сведений о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия, подлежащих направлению уполномоченным органом в орган регистрации прав для внесения этих данных в реестр границ. Сопутствующие поправки внесены в т.

Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства 1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором далее также - договор строительного подряда , должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

ГрК РФ Статья Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст.

N ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" Скорректированы Воздушный и Градостроительный кодексы РФ, Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Предусмотрено, что приаэродромная территория устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду. На территории могут выделяться 7 подзон, в которых устанавливаются ограничения использования земельных участков и осуществления экономической и иной деятельности. Порядок выделения подзон утверждается Правительством РФ.

Статья 52 ГрК РФ. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Новая редакция Ст. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором далее также - договор строительного подряда , должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства далее - лицо, осуществляющее строительство , может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда.

Перечисленные объекты капитального строительства подлежат государственному строительному надзору, осуществляемому соответствующим органом исполнительной власти в соответствии с частями 3, 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Отдельные параметры объектов капитального строительства, связанные, например, с определением этажности объектов капитального строительства могут быть заимствованы из подзаконных актов СНиП 2. Дополнительно сообщает, что в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Из этого перечисления следует, что критерием, исключающим отнесение того или иного объекта к объектам капитального строительства, является временный характер использования объекта. Неотъемлемым признаком здания, сооружения в соответствии с пунктом 1 статьи Гражданским кодексом Российской Федерации как объекта недвижимого имущества является то, что перемещение таких объектов, включая здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

За истекший год таким заказчикам-застройщикам выдано Госстроем России лицензий и никто из них этого не оспаривал.

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства статьи с 47 по 55 Статья Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства 1.

.

.

.

изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в прилагаются, в частности, общий и специальные журналы, в которых ведется.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hicobirthmo90

    Алексей, мне кажется смысл совета в том, чтобы не перебивать свидетеля, дать ему высказаться. А затем, по прошествии какого-то времени, заявить ходатайство об оглашении предварительных показаний в порядке п.3 ст.281 УПК. Т.е. ударить комплексно по всем расхождениям и недочетам. И соответственно, в прениях на это сослаться.

© 2018-2021 saimonspride.ru